为了让您更清晰租客到期不搬走的法律依据，我们结合具体法条进行分析。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 若租客到期不支付租金且不搬走，房东可先催告其在合理期限内支付，逾期仍不支付的，有权解除合同并要求租客搬离。同时，《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房东可通过诉讼途径要求租客搬离，法院可根据事实和法律作出判决，若租客拒不执行，可申请强制执行。因此，租客到期不搬走时，房东可依据上述法律维护自身权益。
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以下特殊情况可能影响租客到期不搬走问题的处理，需区别对待。
1. 租客因特殊情况无法搬离：如租客因突发疾病、家庭变故等暂时无法找到住处，房东可与租客协商延长租期或给予一定宽限期，避免矛盾激化。若强行要求搬离，可能引发社会问题或道德争议。
2. 房东未履行合同义务：如房屋存在严重质量问题（如漏水、电路故障）未及时维修，租客可能以此为由拒绝搬离。此时需先解决房屋质量问题，再协商搬离事宜，否则房东可能因违约在先而无法要求租客立即搬离。
3. 租赁合同约定不明：若合同未明确约定搬离期限或条件，需依据合同法第六十一条补充约定，无法达成一致的，按交易习惯处理，可能导致处理时间延长或结果不确定。
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租客到期不搬走时，以下错误操作可能影响问题解决，需特别注意。
1. 强行驱赶租客：直接采取换锁、断水断电等方式驱赶租客，可能侵犯租客的合法权益，引发冲突或法律纠纷，甚至需承担赔偿责任。
2. 忽视证据收集：未保留租赁合同、催告通知等关键证据，导致诉讼时无法证明租客违约，影响法院判决结果。
3. 超过诉讼时效：租赁合同纠纷的诉讼时效为三年，若房东在知道权利被侵害后三年内未提起诉讼，可能丧失胜诉权。
若您不确定如何正确处理，建议及时咨询律师，避免因错误操作造成损失。
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针对租客到期不搬走的问题，我们可以从法律适用和不同情形的处理方式来分析。
租客到期不搬走主要适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》。
1. 若租客无正当理由到期不搬走：根据合同法相关规定，属于违约行为，房东可要求其承担违约责任，包括搬离房屋、赔偿损失等。
2. 若租客有正当理由（如房屋存在质量问题未解决）：需先解决房东未履行的合同义务，再协商搬离事宜。
3. 若双方未明确约定搬离期限：可依据合同法第六十一条补充约定，无法达成一致的，按交易习惯处理。

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