关于法院已判退房开发商不执行且强制执行没钱退还的问题，其法律依据主要来自《中华人民共和国民事诉讼法》。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。”在该问题中，法院已判决退房，开发商作为被执行人未履行退还房款的义务，购房者有权依据此条法律申请法院查询开发商的各类财产情况，并采取扣押、冻结、划拨、变价等执行措施。即便目前强制执行时开发商没钱，法院仍可依职权查询其财产，若发现财产可随时执行。面对法院已判退房但开发商不执行且强制执行也没钱退还的情况，以下是几点实用的行动建议：1、持续跟进法院执行进度：主动与执行法官保持联系，定期了解案件执行情况，询问是否有新的财产线索或执行措施。这有助于及时掌握开发商的动态，避免案件被搁置。2、积极查找开发商财产线索：通过多种途径，如查询开发商的工商登记信息、房产信息、车辆信息等，寻找其可能存在的财产。一旦发现线索，立即提供给法院执行部门，以增加执行到位的可能性。3、关注开发商经营状况：了解开发商是否有新的项目开发、资金回笼等情况，这些信息可能意味着开发商有了履行能力，可及时告知法院。4、考虑参与开发商破产程序（若适用）：如果开发商已濒临破产或进入破产程序，应及时申报债权，参与破产财产的分配，以尽可能挽回损失。选择解决方案时，重点考虑开发商的实际履行能力和财产状况，优先采取能有效获取财产线索和推动执行的措施。若对具体操作不明确，建议进一步向专业律师咨询。

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