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我交行信用卡2万多,被起诉,如果强制执行,有一套唯一的按揭房,会被执行吗?

发布时间:2025-12-02 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
您的唯一按揭房在强制执行中是否会被执行,需要结合具体情况判断。以下为您详细分析不同情形下的可能性:
唯一房产在一定条件下可能被执行。

1. 如果您有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋,那么您的这套唯一按揭房是可能被执行的。因为此时您并非没有其他住处可供维持生活。
2. 若执行依据生效后,您为了逃避债务而转让了名下其他房屋,导致只剩下这套按揭房,这种情况下,法院也可能对该唯一按揭房进行执行,以防止您通过恶意转让财产来规避债务。
3. 如果申请执行人(即交通银行)同意按照当地廉租住房保障面积标准为您及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,那么即使是您的唯一按揭房,法院也可以强制执行。
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您询问唯一按揭房在强制执行时是否会被执行,这涉及到具体的法律规定适用问题,以下为您依据相关法律条文进行分析:
法律依据主要为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。该条规定:“金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”

您的情况属于信用卡欠款的金钱债权执行。如果您的情况符合上述三种情形之一,例如您的配偶或子女名下有其他能满足基本居住需求的房屋,或者您在信用卡纠纷判决生效后为躲债卖掉了其他房子,又或者银行同意为您及家人提供廉租住房或扣除相应租金,那么您以唯一按揭房是生活必需住房为由提出的异议,法院将不予支持,该房屋可能会被执行。

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